民革苏州市委赴苏州城投公司调研

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为进一步梳理古建老宅活化利用现状，全面了解古建老宅活化利用过程中形成的典型做法、成功经验以及存在的困难和障碍，继4月30日调研苏州文旅集团后，5月13日，民革苏州市委副主委、姑苏区政协副主席、古城保护委员会主任朱依东一行赴苏州城市建设投资发展有限责任公司开展专题调研。城投公司党委委员、副总经理许磊参加了调研。

许磊简要介绍了城投公司在古建老宅利用方面，从着眼修缮到立足更新的思路转变过程，以及城投公司目前对古建老宅的利用保护情况，保护过程中遇到的障碍瓶颈等，以及保护利用的几点可行做法。

许磊指出

要加强顶层设计，注重规划引领，避免供需不匹配、重复建设等问题

要拓宽修缮渠道，鼓励多元参与，国资、民间资本、社会企业都应该同台竞技，一起参与

要强化政策支持，推动因宅施策，应当根据古建老宅的实际情况落实消防等相关要求

要灵活造价标准，目前的造价标准存在滞后性，同市场价脱节，对项目推进造成了一定障碍

城投公司直属子公司相关负责同志详细介绍了北码头民国风情街、吴晓邦故居、卫道观三个典型项目的整体情况以及业态分布。调研组就具体问题同城投公司进行了讨论。

朱依东感谢城投公司对此次调研的重视。

朱依东指出

在实际保护利用过程中，容易碰到可操作性和合规性相冲突的难题，给项目推进带来很大阻力。在具体项目中，应当积极探索因地制宜的、因宅而异的审批、验收办法，努力蹚出一条苏州古建保护的新路。这方面可以积极借鉴上海的做法，上海在古建改造方面思路很先进，方法也很灵活，值得我们认真学习。

来 源 _ 宣调处

编 辑 _ 蒋思远

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